Finanzierung für einen Hauskauf
Von Beginn an aufregend
Nachdem Herr Römer und sein Partner Herr Jansen etwa über zwei Jahre nach einer Immobilie suchten, dürfen die beiden seit 2020 ein hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Schmachtenhagen (Oranienburg) ihr Eigenheim nennen.
Eigenheim in Oranienburg
Sie wohnten in einer 100 qm großen Dachgeschosswohnung in Französisch Buchholz/Pankow und nutzten die Vorteile der Großstadt. Ein eigenes Haus war eigentlich kein Thema. Abgesehen von einer finanziellen Rücklage haben sie also nie direkt für eine Immobilie gespart. Da beide aber auf dem Dorf aufgewachsen sind – Maximilian Römer auf Rügen und Manuel Jansen in Sachsen – zog es sie zurück auf’s Land. Hier ist es ruhiger, hier kann man den Sternenhimmel sehen und Naturgeräusche ersetzen das Rattern der Straßenbahn.
Anfangs suchten sie ein Wochenendgrundstück, auf dem sie ihrem Hobby Garten nachgehen wollten. Doch leider stellte sich schnell heraus, dass diese nicht günstig sind.
Außerdem haben sie die Erfahrung gemacht, dass Grundstücke wirklich heiß begehrt sind. So ist ein Grundstück, das morgens besichtigt wurde, nachmittags weg.
Die Suche führte sie immer weiter aus Berlin raus. Letztlich haben sie etwas in Oranienburg gefunden, von wo die Anbindung trotzdem gut ist.
Am meisten Wert legten die beiden auf das Grundstück an sich und die Lage. „Das Haus muss nicht perfekt sein“, daher entschieden sie sich für einen Kauf.
Dann haben sie es gefunden – ihren Glücksgriff: ein Haus, Baujahr 2004, 103 qm, mit Galerie und neuwertigem Gästebad. Das Grundstück erstreckt sich über 680 qm und verfügt über einen „wahnsinnig“ großen Vorgarten. Darauf sind außerdem ein kleiner Bungalow und ein großes Carport.
Die Vorbesitzer, ein älteres Pärchen, steckten bereits viel Liebe in dieses Grundstück.
Stolz präsentieren Maximilian Römer und Manuel Jansen ihren Garten.
Hauskredit trotz kleiner Herausforderungen
Kreditrechner vs. Finanzierungsberatung
Während das Paar eine Immobilie suchte, hatte es immer wieder selbst mögliche Kredite anhand von Rechnern im Internet durchgespielt. Allerdings wurde ihnen von Freunden eine professionelle Finanzierungsberatung empfohlen. Und so kamen sie zu uns😊.
Das Finanzierungsvorhaben war von Beginn an sehr aufregend. Die Tatsache, dass Herr Römer erst im August 2020 seinen Job im Gesundheitswesen angetreten und noch seine Probezeit vor sich hatte und Herr Jansen durch Kurzarbeit weniger Geld verdiente, verunsicherte die beiden.
Durch die Corona-Situation waren viele Banken skeptisch, wodurch die Bearbeitungszeiten länger waren als üblich. Ihre Angst davor, nicht kreditwürdig zu sein und die Finanzierung nicht zu bekommen, löste Herzklopfen aus.
Trotz der vermeintlich schlechten Voraussetzungen wurde das schöne Einfamilienhaus in Oranienburg nun von der ING DiBa mit einem Annuitätendarlehen zu einem sehr guten Zinssatz finanziert. Neben der Möglichkeit zur Sondertilgung und zur Änderung des Tilgungssatzes innerhalb der Laufzeit (2x) erfreuen sich Herr Römer und Herr Jansen vor allem über die niedrige Rate, die sie monatlich an die Bank zurückzahlen. Tatsächlich war die vorherige Miete für ihre Wohnung höher.
Sie haben also alles richtig gemacht. Nun können sie von dem Geld, das sie sparen, unter anderem ihren Garten weiterhin nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten – so wie sie es sich immer gewünscht haben.
Wir haben Herrn Römer und Herrn Jansen so gern jederzeit unterstützt und wünschen ihnen alles Gute.
Jede Frage soll gestellt werden. Roth-Finanz weiß immer Bescheid – und wenn nicht, finden sie die Lösung.
Finanzierungen und Versicherungen, die wirklich zu Ihnen passen – individuell auf Sie abgestimmt
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern.
Wir stimmen unsere Leistungen auf Sie ab
Für jedes Vorhaben und jede Absicherung das geeignete Leistungspaket - Auch für Sie erstellen wir ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungskonzept.
Individuelle und auf die Bedürfnisse zugeschnittene Finanzberatung für Familie Römer/Jansen aus Schmachtenhagen in den Bereichen der Baufinanzierung:
Finanzierung bei Hauskauf
Finden auch Sie mit uns die Baufinanzierung und Versicherung, die zu Ihnen passen.
Wir begleiten und beraten Sie bei Ihren finanziellen Vorhaben – unabhängig, individuell und kostenfrei.
Unsere Fachartikel
Wie entwickelt sich der Zins? Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Hausbau? Was sollte beim Abschluss einer Versicherung beachtet werden? Unser Blog versorgt Sie mit wichtigen Informationen und Neuigkeiten rund um die Themen Baufinanzierung und Versicherung.
