Weißes Einfamilienhaus, davor Rasen und ein Steinweg

Finanzierung für einen Hauskauf
Von Beginn an aufregend

Nachdem Herr Römer und sein Partner Herr Jansen etwa über zwei Jahre nach einer Immobilie suchten, dürfen die beiden seit 2020 ein hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Schmachtenhagen (Oranienburg) ihr Eigenheim nennen.

Raus aus der Stadt

Eigenheim in Oranienburg

Sie wohnten in einer 100 qm großen Dachgeschosswohnung in Französisch Buchholz/Pankow und nutzten die Vorteile der Großstadt. Ein eigenes Haus war eigentlich kein Thema. Abgesehen von einer finanziellen Rücklage haben sie also nie direkt für eine Immobilie gespart. Da beide aber auf dem Dorf aufgewachsen sind – Maximilian Römer auf Rügen und Manuel Jansen in Sachsen – zog es sie zurück auf’s Land. Hier ist es ruhiger, hier kann man den Sternenhimmel sehen und Naturgeräusche ersetzen das Rattern der Straßenbahn.

Anfangs suchten sie ein Wochenendgrundstück, auf dem sie ihrem Hobby Garten nachgehen wollten. Doch leider stellte sich schnell heraus, dass diese nicht günstig sind.

Außerdem haben sie die Erfahrung gemacht, dass Grundstücke wirklich heiß begehrt sind. So ist ein Grundstück, das morgens besichtigt wurde, nachmittags weg.

Die Suche führte sie immer weiter aus Berlin raus. Letztlich haben sie etwas in Oranienburg gefunden, von wo die Anbindung trotzdem gut ist.

Am meisten Wert legten die beiden auf das Grundstück an sich und die Lage. „Das Haus muss nicht perfekt sein“, daher entschieden sie sich für einen Kauf.

Dann haben sie es gefunden – ihren Glücksgriff: ein Haus, Baujahr 2004, 103 qm, mit Galerie und neuwertigem Gästebad. Das Grundstück erstreckt sich über 680 qm und verfügt über einen „wahnsinnig“ großen Vorgarten. Darauf sind außerdem ein kleiner Bungalow und ein großes Carport.

Die Vorbesitzer, ein älteres Pärchen, steckten bereits viel Liebe in dieses Grundstück.

Zwei Männer stehen bei schönem Wetter in einem Garten

Stolz präsentieren Maximilian Römer und Manuel Jansen ihren Garten.

Der Weg zu Roth-Finanz

Hauskredit trotz kleiner Herausforderungen
Kreditrechner vs. Finanzierungsberatung

Während das Paar eine Immobilie suchte, hatte es immer wieder selbst mögliche Kredite anhand von Rechnern im Internet durchgespielt. Allerdings wurde ihnen von Freunden eine professionelle Finanzierungsberatung empfohlen. Und so kamen sie zu uns😊. 

Das Finanzierungsvorhaben war von Beginn an sehr aufregend. Die Tatsache, dass Herr Römer erst im August 2020 seinen Job im Gesundheitswesen angetreten und noch seine Probezeit vor sich hatte und Herr Jansen durch Kurzarbeit weniger Geld verdiente, verunsicherte die beiden.

Durch die Corona-Situation waren viele Banken skeptisch, wodurch die Bearbeitungszeiten länger waren als üblich. Ihre Angst davor, nicht kreditwürdig zu sein und die Finanzierung nicht zu bekommen, löste Herzklopfen aus.

 

Bepflanzter Blumenkübel und Gießkanne auf einer Holzbank
Bunt bepflanzter Blumenkübel aus Holz vor einer weißen Wand mit einem Fenster

Trotz der vermeintlich schlechten Voraussetzungen wurde das schöne Einfamilienhaus in Oranienburg nun von der ING DiBa mit einem Annuitätendarlehen zu einem sehr guten Zinssatz finanziert. Neben der Möglichkeit zur Sondertilgung und zur Änderung des Tilgungssatzes innerhalb der Laufzeit (2x) erfreuen sich Herr Römer und Herr Jansen vor allem über die niedrige Rate, die sie monatlich an die Bank zurückzahlen. Tatsächlich war die vorherige Miete für ihre Wohnung höher.

Grüner Frosch im Teich

Sie haben also alles richtig gemacht. Nun können sie von dem Geld, das sie sparen, unter anderem ihren Garten weiterhin nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten – so wie sie es sich immer gewünscht haben.

Wir haben Herrn Römer und Herrn Jansen so gern jederzeit unterstützt und wünschen ihnen alles Gute.

Zwei Männer Arm in Arm lächeln in die Kamera, im Hintergrund ein Haus im Grünen

Jede Frage soll gestellt werden. Roth-Finanz weiß immer Bescheid – und wenn nicht, finden sie die Lösung.

Familie Römer/Jansen
Glückliche Eigenheimbesitzer
Unkenntliche Frau in weißem Shirt und Jeansjacke hält Smartphone in ihren Händen und lächelt

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